宅邸系统是游戏中的一个重要玩法，玩家需要达到知府等级33级及以上且应天府州府等级5级及以上才能解锁。在应天府的营造菜单中选择居住选项，找到知府宅邸进行建造，建造需要特定材料如折扇，这些材料可以在杭州府的折扇作坊生产并通过码头运输。建造完成后，玩家可以开始装饰和升级宅邸，初始步骤包括按照指导建造罗汉床并修复门外的信鸽架以获取经验值。
宅邸的布局允许玩家自由设计，分为大厅和卧室等区域，每个家具都有不同的风格属性如简约、优雅等，玩家可以摆放家具来提升宅邸的美观度和风格数值。家具的搭配可以触发套装效果，增加额外奖励，玩家需要根据访客的喜好来调整布局以满足他们的需求，同时合理规划前院、后院和侧院的功能分区以优化收益和视觉体验。
提升宅邸等级是解锁更多家具和新区域的关键，玩家可以通过建造家具获得少量经验值，例如建造圆角柜或小矮凳等，或者通过款待访客获得大量经验值。经验值用于升级宅邸，等级越高，可使用的建筑种类和收益也越高，家具升级需要特定材料如凿子、染料、颜料和红木，这些材料可以从应天府客栈、杭州府商栈或苏州府绣房等渠道获取。
修复宅邸门外的信鸽架后，玩家会收到访客的拜帖，拜帖中会显示访客的来访时间和偏好风格。玩家需要根据这些信息提前布置宅邸，接待访客并满足他们的要求后，可以获得补天石等丰厚奖励，每周最多可邀请多次访客，获得稳定收益，同时访客的请求可能涉及特定家具数量或风格搭配，完成这些任务能显著提升宅邸人气和经验值。
